e편한세상 대장 퍼스티움 분양정보, 청약 조건부터 예상 분양가까지

요즘 부천 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 곳, 바로 부천 대장지구입니다. 그 중에서도 2025년 5월 첫 분양을 앞둔 e편한세상 대장 퍼스티움은 브랜드, 입지, 미래가치를 모두 갖춘 대장지구의 대표 랜드마크 단지로 주목받고 있어요.

 

이번 글에서는 청약을 준비하는 실수요자와 투자자 모두에게 유용한 정보를 한눈에 보기 쉽게 정리해 드릴게요.

 

목차

 

e편한세상 대장 퍼스티움 단지 개요

단지명: e편한세상 대장 퍼스티움

위치: 경기도 부천시 대장지구 A-5, A-6블록

규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 27개 동

 

 

세대수: 총 1,640세대

 

- A-5블록: 952세대 (신혼희망타운 포함)

- A-6블록: 688세대 (신혼희망타운 포함)

 

전용면적: 46㎡, 55㎡

입주 예정일: 2027년 11월

 

입지 환경

S-BRT(고급형 간선급행버스) : 2026년 개통 예정, 김포공항·부천종합운동장역과 연결

대장홍대선 오정역(가칭) : 2031년 개통 예정, 홍대입구까지 약 20분 예상

도로망 : 경인고속도로, 봉오대로, 남부순환로 등 접근성 우수

GTX-B, GTX-D 인접 수혜 기대

 

생활 인프라

대장지구 내 상업지구 및 공원 인접

단지 내 근린생활시설 및 커뮤니티 특화설계

주변 산업단지(오정일반산단, 부천오정물류단지 등)로 배후 수요 풍부

 

교육 환경

초·중학교 부지 확보로 도보 통학 가능 예정

대장지구 내 유치원 부지 확보

신도시 특성상 향후 교육 인프라 지속 확대 기대

 

예상 분양가 및 시세 비교

분양가상한제가 적용되어 비교적 합리적인 가격으로 공급될 예정이며, 주변 사전청약 단지와의 비교를 통해 예상을 해볼 수 있어요.

단지명	전용면적	추정 분양가	평당가
e편한세상 대장 퍼스티움	46㎡	미정	미정
e편한세상 대장 퍼스티움	55㎡	미정	미정
대장지구 A7블록	59㎡	약 4억 3,551만 원	약 1,740만 원
대장지구 A8블록	59㎡	약 4억 2,886만 원	약 1,715만 원

※ e편한세상 대장 퍼스티움은 위 단지와 유사하거나 다소 낮은 분양가로 예상됩니다.

 

청약 조건 및 일정

청약 일정: 2025년 5월 예정

 

청약통장 요건

청약통장 1순위 요건 충족

지역·가입기간·예치금 기준 해당 시 가능

우선공급: 부천시 2년 이상 거주자 우선

신혼희망타운 공급: 특별공급 포함 (자산·소득 요건 확인 필수)

 

대출 혜택

정책자금 대출(LTV 최대 70%)

연 1.3% 고정금리

DSR 규제 제외

 

e편한세상 대장 퍼스티움은
✅ 3기 신도시의 프리미엄 입지
✅ 신혼·실수요자를 위한 다양한 타입
✅ 교통호재 + 합리적 분양가
를 모두 갖춘 실거주 및 미래 투자가치가 높은 단지입니다.

 

청약 일정에 맞춰 미리 조건을 준비해두고, 분양가 공개 및 모델하우스 오픈 시 실물 확인을 추천드립니다.

특히 신혼희망타운 대상자라면 자격조건과 우선공급 요건을 이전에 정리한 포스팅에서 꼼꼼히 체크하세요!

 

e편한세상 대장 퍼스티움 분양가격 3분 분양정리

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