부산 강서구 신규 아파트, 에코델타시티 11BL 푸르지오 분양 포인트 7가지

부산의 미래 신도시로 각광받는 에코델타시티에 새로운 분양 소식이 나왔습니다. 바로 부산 에코델타시티 11BL(블록) 푸르지오 아파트인데요, 교통·교육·환경·브랜드·가격 모두 균형 잡힌 단지로 실수요자와 투자자 모두에게 관심이 집중되고 있습니다.

 

이 글에서는 부산 에코델타시티 11BL 푸르지오 아파트의 분양 일정, 청약 자격, 입지, 생활환경, 예상 분양가 등 꼭 알아야 할 핵심 정보를 정리했습니다.

 

목차

 

부산 에코델타시티 11BL 단지 개요

√ 단지명: 부산 에코델타시티 11BL 푸르지오 아파트

√ 위치: 부산 강서구 강동동 에코델타시티 11블록

√ 공급 규모: 총 991세대

√ 건물 구성: 지하 2층 ~ 지상 최고 18층, 총 12개 동

√ 전용면적: 84㎡ 단일 타입

√ 입주 예정일: 2027년 하반기 (예정)

√ 시행사/시공사: 한국수자원공사 / 대우건설 푸르지오

 

 

브랜드 정보 추가

에코델타시티 11BL은 대우건설 푸르지오 브랜드로 조성되며, '네오 델타시티'라는 콘셉트 아래 대규모 중앙광장, 바람길, 녹지축, 제로에너지 시스템 등 친환경 스마트단지로 개발됩니다.

푸르지오 특유의 고급 설계와 맞통풍 4Bay 평면, 가변형 구조도 적용될 예정입니다.

 

입지 환경 및 교통

√ 에코델타 스마트시티 내 입지, 중심생활권

√ 부산 지하철 3호선 연장(계획) 및 강서선 트램(예정) 수혜 기대

√ 김해공항, 부산신항, 서부산IC 등 광역 교통망 인접

√ 부산북항 재개발, 명지국제신도시 등 대형 개발 호재와도 연계 가능

 

생활 인프라

√ 에코델타 스마트시티 중심상업지구 가까움

√ 주변에 근린생활시설, 공원, 병원, 쇼핑센터 등 지속 개발 예정

√ 단지 내부에도 커뮤니티 시설, 어린이 놀이터, 피트니스, 작은 도서관 등 다양한 시설 갖출 예정

 

교육 환경

√ 단지 인근에 초·중·고 신설 예정지 확보

√ 부산 강서구 지역 내 학원 및 교육시설 접근성 향상 중

√ 부산국제외국인학교 및 인근 명문학교와의 연계성도 장점

 

예상 분양가 및 시세 비교

정확한 분양가는 추후 공고를 통해 확정되지만, 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 합리적인 가격이 책정될 가능성이 높습니다.

 

단지명	전용면적	예상 분양가	예상 평당가
에코델타시티 11BL 푸르지오	84㎡	약 3억 9천만 원~4억 2천만 원	약 1,550만~1,670만 원
명지국제신도시 인근 단지 (예시)	84㎡	4억 5천만 원~5억 원	약 1,900만~2,000만 원
에코델타시티 A2블록(기분양)	84㎡	약 3억 8천만 원	약 1,500만 원

 

※ 위 금액은 예상 기준이며 실제 분양가와 차이가 있을 수 있습니다.

 

청약 조건 및 일정

√ 청약 접수 예정일 : 2025년 상반기 예상 (공고 예정)

 

푸르지오 홈페이지를 참고하면 2025년 6월 예정입니다.

 

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√ 청약통장 조건

부산시 거주자 우선공급

청약통장 가입 2년 이상 + 예치금 충족 필요

전매제한: 3~5년(추정)

특별공급: 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등

 

√ 대출 혜택

LTV 최대 70% 적용 가능

중도금 대출 가능 여부는 추후 분양공고 참고

 

 

부산 에코델타시티 11BL 푸르지오 아파트는
✅ 정부 주도의 스마트시티 조성
✅ 합리적인 분양가와 뛰어난 입지
✅ 대우건설 푸르지오 브랜드 프리미엄
✅ 친환경·첨단설계의 미래형 단지
를 모두 갖춘 매력적인 분양 단지입니다.

 

부산 강서구 거주자라면 우선공급 혜택을 잘 활용하고, 청약통장 조건 및 특별공급 자격을 사전에 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 향후 트램 개통, 상업지구 활성화, 교육환경 구축 등의 개발 호재에 따른 미래 가치도 매우 높습니다.

 

이 글이 부산 에코델타시티 푸르지오 청약을 준비하는 분들께 유익한 자료가 되길 바랍니다! 분양공고 발표 시 추가 정보도 업데이트할 예정이니 참고해주세요

 

부산에서 분양예정된 다른 단지 청약정보도 참고하시면 도움이 되실거예요.

 

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