래미안 트리니원 분양가격 3분 분양정리

서울 강남권에서 주목받는 신규 분양 단지, 래미안 트리니원이 곧 분양을 앞두고 있습니다. 반포주공 1단지 3 주구 재건축을 통해 탄생하는 이 단지는 최고 35층, 총 2,091세대 규모로 조성되며, 이 중 505세대가 일반 분양됩니다. 강남권 희소성 높은 신규 아파트인 만큼 많은 수요자들의 관심이 집중되고 있으며, 예상 분양가와 주변 시세 비교가 중요한 포인트가 될 것입니다.

 

많은 분들이 궁금해 하실 래미안 트리니원 아파트의 입지, 단지 특징, 분양가, 청약 조건 등을 상세히 분석하여, 청약을 준비하시는 분들께 유용한 정보를 제공하겠습니다.

 

목차

 

래미안 트리니원의 입지 및 생활 인프라

래미안 트리니원은 서울시 서초구 반포동 1109번지에 위치하며, 강남권에서도 손꼽히는 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

 

 

교통 편의성

지하철 9호선 구반포역 도보 2분

9호선 신반포역, 4호선 동작역 도보 10분 이내

올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로 접근 용이

 

생활 인프라

신세계백화점, 이마트, 고속터미널 등 쇼핑시설 풍부

반포종합운동장, 반포공원, 서초구민체육센터 인접

한강공원과 반포한강공원도 가까워 쾌적한 주거 환경 제공

 

우수한 교육 환경

반포초, 반포중, 세화여중·고 등 명문학군 형성

대치동, 서초동 학원가 접근 용이

 

단지 구성 및 세대별 평면도

래미안 트리니원은 최고 35층, 17개 동, 2,091세대 규모로 조성되며, 이 중 505세대가 일반 분양으로 공급됩니다.

 

 

일반 분양 타입

전용 59㎡ (456세대): 방 3개, 화장실 2개, 실속형 구조

전용 84㎡ (49세대): 방 3개, 화장실 2개, 4 베이 설계로 채광 및 통풍 극대화

 

특징적인 설계 요소

대형 랜드마크 단지로 커뮤니티 시설 및 조경 강화

실내 구조 최적화로 공간 활용도 극대화

친환경 설계 및 스마트 시스템 도입

 

예상 분양가 및 주변 시세 비교

래미안 트리니원의 예상 분양가는 평당 6,000만 원~6,500만 원으로 추정되며, 전용 84㎡ 기준으로 약 21억~23억 원이 예상됩니다.

 

반응형

 

주변 시세 비교

반포 아크로리버파크 (입주 2016년, 평당 약 1억 원)

신반포자이 (입주 2018년, 평당 약 7,500만 원)

반포 센트럴 푸르지오 써밋 (입주 2021년, 평당 약 7,000만 원)

 

현재 강남권 주요 아파트들의 평균 시세가 평당 7,000만 원~1억 원 수준임을 감안하면, 래미안 트리니원의 분양가는 상대적으로 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.

 

특히, 분양가 상한제 적용으로 인해 시세 차익 가능성이 높아 청약 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다.

 

청약 조건 및 유의사항

래미안 트리니원은 분양가 상한제 적용 단지로, 청약 시 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

 

청약 자격

서울 거주 1년 이상, 무주택 세대주

청약통장 예치금 300만 원 이상 보유

 

청약 가점제 비율

59㎡: 가점제 40%, 추첨제 60%

84㎡: 가점제 70%, 추첨제 30%

 

대출 및 자금 조달

규제지역 적용으로 총분양가의 50%는 현금으로 준비해야 함

당첨일로부터 3년간 전매제한 적용

 

청약 전략 및 전망

래미안 트리니원은 강남권 최상급 입지, 우수한 교육 환경, 합리적인 분양가를 갖춘 단지로, 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.

 

청약이 유리한 대상

청약 가점이 60점 이상으로 높은 무주택자

현금 보유력이 탄탄한 수요층

 

전망

분양가 상한제 적용으로 인한 시세 차익 가능성

강남권 대형 브랜드 아파트 희소성으로 높은 투자 가치

 

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

래미안 트리니원은 우수한 입지와 다양한 생활 인프라, 그리고 경쟁력 있는 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 분양가 상한제 적용으로 인한 시세 차익이 기대되어 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 

 

따라서, 청약을 고려하는 분들은 철저한 자금 계획과 가점 전략을 세우는 것이 중요합니다. 향후 분양 일정이 확정되면 빠르게 대응할 수 있도록 준비하시기 바랍니다.

 

래미안 분양단지 외에도 e편한세상 분양정보도 참고하시면 도움이 되실거예요.

 

e편한세상 대장 퍼스티움 분양가격 3분 분양정리

e편한세상 대장 퍼스티움 분양가격 3분 분양정리

 

e편한세상 성성호수공원 분양가격 3분 분양정보

e편한세상 성성호수공원 분양가격 3분 분양정보