용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 분양가격 3분 정리

인천의 새로운 랜드마크로 주목받고 있는 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린. 이 아파트는 단순한 주거공간을 넘어 도시의 미래를 그려내는 혁신적인 프로젝트로 평가받고 있습니다. 인천 미추홀구의 중심부에 위치한 이 단지는 현대적인 디자인과 첨단 기술, 그리고 편리한 생활 인프라를 모두 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

 

특히 이 프로젝트는 도시 재생의 성공적인 사례로 꼽히고 있습니다. 기존의 낡은 주거단지를 현대적이고 효율적인 주거공간으로 탈바꿈시키는 과정에서, 지역 사회의 요구사항을 적극 반영하고 환경 친화적인 설계를 도입했습니다.

 

더불어 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 미래 지향적인 스마트 홈 시스템을 도입하여 거주민들에게 편리하고 안전한 생활환경을 제공합니다. IoT 기술을 활용한 홈 네트워크 시스템, 에너지 효율을 극대화한 친환경 설비, 그리고 첨단 보안 시스템 등이 적용되어 있어, 현대인의 라이프스타일에 완벽히 부합하는 주거 공간을 실현했습니다.

 

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린의 구체적인 분양 정보와 주변 시세 대비 분양가격을 참고하시면 도움이 되실거예요.

 

목차

• 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린아파트 개요
  • 단지 특징
• 세대 정보 및 분양가
  • 분양가 분석
• 청약 일정
• 청약 자격
• 투자 가치 분석

 

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린아파트 개요

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 인천광역시 미추홀구 용현동 627-80번지 일원에 위치하며, SM스틸과 SM경남기업이 시행사로 참여하고 있습니다. 이 프로젝트는 지하 최저 3층, 지상 최고 41층, 2개 동, 총 252세대 규모로 조성됩니다. 이 중 196세대가 일반분양 물량으로 공급될 예정입니다.

 

 

단지 특징

1. 우수한 교통 환경: 수인분당선 숭의역(도보 약 1.1km)과 1호선 도원역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

 

2. 편리한 도로망: 매소홀로, 낙서로, 도금로, 아암대로 등 주요 도로와 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등이 인접해 있어 차량을 이용한 이동이 용이합니다.

 

3. 풍부한 생활 인프라: 홈플러스, 이마트, 롯데백화점 등 대형 상업시설과 인하대학교 의과대학부속병원 등 의료시설이 가까이 있습니다.

 

4. 우수한 교육 환경: 용현초등학교, 신선초, 신흥여중, 용현중 등 다수의 학교가 인접해 있어 자녀 교육에 유리합니다.

 

5. 쾌적한 자연환경: 요정근린공원, 월미산, 청량공원 등 다수의 공원과 녹지가 인근에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

세대 정보 및 분양가

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 전용면적 59~74m²의 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.

 

구체적인 타입별 세대수와 분양가는 다음과 같습니다.

 

- 59 타입: 25세대, 분양가 3.98억 원

- 73 타입: 73세대, 분양가 4.83억 원

- 76 타입: 98세대, 분양가 5.04억 원

 

 

분양가 분석

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린의 분양가는 주변 시세와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 수준으로 책정된 것으로 보입니다. 인근 지역의 유사한 규모와 입지를 가진 아파트들의 시세를 고려할 때, 이 단지의 분양가는 경쟁력 있는 수준이라고 평가할 수 있습니다.

 

반응형

 

특히 59 타입의 경우 3.98억 원으로 책정되어 있는데, 이는 인근 지역의 유사한 평형대 아파트 시세와 비교했을 때 약 5~10% 정도 낮은 수준입니다. 73 타입과 76 타입 역시 각각 4.83억 원, 5.04억 원으로 책정되어 있어, 주변 시세 대비 약 3~7% 정도 저렴한 수준으로 평가됩니다.

 

이러한 합리적인 분양가 책정은 실수요자들의 관심을 끌기에 충분할 것으로 보입니다. 또한 향후 가치 상승의 여지도 있어 투자 관점에서도 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

 

 

청약 일정

1. 모집공고: 2025년 3월 14일

2. 청약접수: 2025년 3월 25일

3. 당첨자 발표: 2025년 4월 1일

4. 계약 기간: 2025년 4월 14일 ~ 16일

5. 입주 예정: 2026년 12월

 

청약 자격

1. 청약 자격: 인천광역시 거주자 또는 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자 중 만 19세 이상인 자

2. 인천광역시 거주자 우선 공급

3. 전용면적 85m² 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용

 

투자 가치 분석

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린의 투자 가치를 분석해 보면 다음과 같은 긍정적인 요소들이 있습니다.

 

1. 우수한 입지: 대중교통과 도로 접근성이 뛰어나며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 및 임대 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

 

2. 합리적인 분양가: 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 책정되어 있어, 향후 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

3. 브랜드 가치: 우방 아이유쉘이라는 브랜드의 인지도와 신뢰도가 높아 향후 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

4. 미래 발전 가능성: 인천 미추홀구의 지속적인 발전 계획과 맞물려 지역 가치 상승이 예상됩니다.

 

5. 희소성: 신규 분양 물량이 제한적인 지역에서 공급되는 대단지로, 희소가치가 높습니다.

 

다만, 투자 시 주의해야 할 점도 있습니다. 계약금이 5%로 책정되어 있어 초기 자금 부담이 다소 높을 수 있으며, 2026년 12월 준공 예정으로 전매 제한 기간이 길지 않아 단기 투자보다는 중장기적인 관점에서 접근해야 할 것으로 보입니다.

 

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린

 

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 우수한 입지, 합리적인 분양가, 그리고 다양한 평형 구성으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지로 평가됩니다. 특히 주변 시세 대비 저렴한 분양가는 큰 장점으로 작용할 것으로 보이며, 향후 가치 상승의 여지도 충분해 보입니다.

 

다만, 모든 부동산 투자와 마찬가지로 개인의 재무 상황, 주택 시장의 변동성, 그리고 정부의 부동산 정책 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 또한 청약 자격, 대출 조건, 계약 조건 등을 꼼꼼히 확인하고 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.

 

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 인천의 새로운 주거 문화를 선도할 것으로 기대되는 프로젝트입니다. 현대적인 설계와 첨단 기술, 그리고 편리한 생활 인프라를 갖춘 이 단지는 앞으로 인천 미추홀구의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 전망됩니다. 실수요자들에게는 편안하고 쾌적한 주거 환경을, 투자자들에게는 안정적이고 매력적인 투자 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.

 

이 외에 경기도에서 분양예정인 다른 정보도 참고해서 분양계획 세우시면 되겠습니다.

 

 

두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가격 3분 분양정리

두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가격 3분 분양정리

 

부천 원종휴먼빌클라츠 분양가격 3분 분양정리

부천 원종휴먼빌클라츠 분양가격 3분 분양정리