더샵 당리센트리체 분양가격 3분 정리

부산 사하구에서 주목받는 신규 분양 단지, 더샵 당리센트리체가 곧 공급을 앞두고 있습니다. 포스코건설이 시공하는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 총 821세대 규모로 조성되며, 이 중 358세대가 일반 분양됩니다.

 

부산 도시철도 1호선 당리역과 가까운 뛰어난 입지, 브랜드 아파트의 가치, 합리적인 분양가 등이 강점으로, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중될 것으로 보입니다.

 

부산 사하구 더샵 당리센트리체 아파트 입지, 단지 특징, 예상 분양가, 청약 조건 등을 꼼꼼히 분석해 청약을 준비하는 분들께 도움이 되는 정보를 정리했으니 다음 글을 참고하시면 되겠습니다.

 

목차

 

더샵 당리센트리체 아파트 개요

더샵 당리센트리체는 부산광역시 사하구 당리동 54번지 일원에 위치하며, 교통·생활·교육 인프라가 우수한 지역입니다.

 

 

더샵 당리센트리체 홈페이지 참고

 

교통 편의성

지하철 1호선 당리역 도보 5분

부산 시내 주요 도로망과 연결 용이

사상·서면·해운대 등 주요 지역으로의 이동 편리

 

생활 인프라

대형 마트, 병원, 관공서 등 풍부한 생활 편의시설

카페거리 및 다양한 상업시설 밀집

당리역 인근 재개발로 미래가치 기대

 

교육 환경

당리초, 동주여중, 동아중, 동아고 등 명문학군

학원가 및 교육시설 근접

 

단지 구성 및 세대별 평면도

더샵 당리센트리체는 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되어 있어 실거주 수요에 적합합니다.

 

전용 59㎡ (실속형 3룸 구조)

공간 활용도가 높은 실속형 평면

신혼부부 및 소형 가구에 적합

 

전용 72㎡ (가족형 구조)

넓은 거실 및 실용적인 공간 배치

자녀가 있는 가구에 적합

 

전용 84㎡ (4 베이 구조, 넉넉한 수납공간 제공)

4 베이 판상형 구조로 채광·통풍 극대화

실내 공간 활용도가 높아 중대형 수요층 선호

 

단지 특장점

남향 위주의 배치로 조망권과 일조량 확보

친환경 조경 및 커뮤니티 시설 강화

스마트홈 시스템 적용

 

 

예상 분양가 및 주변 시세 비교

더샵 당리센트리체의 공식 분양가는 아직 발표되지 않았으나, 주변 아파트 시세 및 최근 분양 사례를 바탕으로 예상할 수 있습니다.

 

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부산당리푸르지오 (2018년 입주, 평당 약 1,450만 원)

전용 84㎡ 실거래가: 약 4억 8,400만 원

 

당리동신동아 (2008년 입주, 평당 약 1,200만 원)

전용 72㎡ 실거래가: 약 3억 2,000만 원

 

더샵 당리센트리체 예상 분양가

평당 약 1,400만 원~1,500만 원 예상

전용 84㎡ 기준 약 4억 5,000만 원~5억 원 수준

 

✅ 주변 시세와 비교할 때 신규 단지로서 경쟁력 있는 분양가가 될 것으로 보이며, 브랜드 프리미엄과 입지 장점으로 시세 상승 가능성이 높음

 

청약 조건 및 유의사항

더샵 당리센트리체 청약을 고려하는 분들은 다음 사항을 유의해야 합니다.

 

청약 자격

부산 거주 만 19세 이상 무주택 세대주 또는 세대원

청약통장 가입기간 6개월 이상 및 예치금 300만 원 이상 보유

 

청약 가점제 및 추첨제 비율

59㎡: 가점제 40%, 추첨제 60%

84㎡: 가점제 70%, 추첨제 30%

 

대출 및 자금 조달 계획

규제지역 적용으로 LTV(주택담보대출비율) 50% 제한

잔금 50%는 자금 확보 필수

당첨 후 3년간 전매제한 적용 가능

 

✅ 가점이 낮은 청약자는 59㎡(추첨제 60%)를 노리는 것이 유리하며, 충분한 현금 자금 확보가 필요함

 

더샵 당리센트리체

 

청약 전략 및 전망

더샵 당리센트리체는 우수한 입지, 합리적인 분양가, 브랜드 프리미엄을 갖춘 단지로, 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.

 

청약이 유리한 대상

청약 가점 50점 이상의 무주택자

자금 조달이 가능한 실거주 및 투자자

 

전망

신규 브랜드 아파트로 인한 프리미엄 기대

부산 서부권역 내 희소성 높은 신규 공급 단지

입주 후 시세 차익 가능성 높음

 

따라서, 청약을 고려하는 분들은 사전 자금 계획을 철저히 세우고, 가점에 따라 전략적으로 평형을 선택하는 것이 중요합니다. 향후 분양 일정이 확정되면 빠르게 대응할 수 있도록 미리 준비해 두시기 바랍니다.

 

더샵 당리센트리체 아파트 정보와 함께 부산지역 분양정보도 함께 참고하실 수 있도록 정리했으니 참고해 주세요.

 

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