반포 래미안 트리니원 분양 정보 총정리

강남에서도 최고 입지를 자랑하는 반포 래미안 트리니원 분양 정보를 소개해 드릴게요. 반포동에 새롭게 들어서는 이 단지는 강남권 아파트 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는데요. 청약을 고려하시는 분들을 위해 꼼꼼하게 정리해 보았습니다.

 

목차

• 반포 래미안 트리니원 아파트 개요
  • 입지 환경
  • 생활 인프라
  • 우수한 교육 환경
• 평형 구성 및 일반분양 세대수
  • 평형별 차이점
• 예상 분양가
  • 시세 차익 전망
• 청약 전략
  • 특별공급 활용

 

반포 래미안 트리니원 아파트 개요

래미안 트리니원은 반포주공 1단지 3주구 재건축 사업으로, 삼성물산이 시공을 맡았습니다. 규모는 지하 3층~지상 35층, 총 17개 동, 2,091세대로 구성되며, 이 중 505세대가 일반분양 물량으로 공급될 예정입니다.

 

 

입주는 2026년 8월 예정이며, 분양 일정은 2025년 상반기로 계획되어 있습니다. 강남에서도 프리미엄 브랜드로 인정받는 래미안의 신축 단지인 만큼, 수요자들의 관심이 높은 상황입니다.

 

 

입지 환경

- 초역세권 & 우수한 교통망

- 9호선 구반포역 도보 2분

- 9호선 신반포역, 4호선 동작역 도보 10분 내 접근 가능

- 반포대교, 한남대교, 올림픽대로 이용이 편리해 강북 및 수도권으로 이동이 용이

 

강남에서도 핵심 입지를 자랑하는 반포동에 위치해 있어 출퇴근이 편리하고, 다양한 교통망을 활용할 수 있습니다.

 

생활 인프라

- 쇼핑: 신세계백화점, 고속터미널 지하상가, 센트럴시티, 이마트 등

- 공원 & 문화시설: 반포한강공원, 서래섬, 서초구민체육센터

- 병원: 서울성모병원, 반포종합병원 등

 

도보권 내에서 백화점, 대형 마트, 병원, 공원을 모두 이용할 수 있는 최고의 주거 환경을 갖추고 있습니다.

 

우수한 교육 환경

- 초등학교: 반포초, 계성초

- 중학교: 반포중, 세화여중

- 고등학교: 세화고, 세화여고

 

교육열이 높은 강남 지역에서도 학군이 우수한 편으로, 학부모 수요가 상당히 높을 것으로 예상됩니다.

 

평형 구성 및 일반분양 세대수

일반분양 물량은 505세대로 공급되며, 전용면적별 세대수는 다음과 같습니다.

전용면적	일반분양 세대 수
59㎡	456세대
84㎡	49세대

 

강남권 아파트의 특징답게 소형 평형 위주로 공급되며, 특히 59㎡의 경우 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

 

평형별 차이점

59㎡(18평) :

초고층(35층) 세대 많아 한강 뷰 확률 높음

신혼·1인 가구 적합, 분양가 19억 원대로 진입 장벽 낮음

 

84㎡(25평) :

4 베이 판상형으로 채광·통풍 최적화

드레스룸+파우더룸 구성 가능, 고급형 수요 대상

 

예상 분양가

래미안 트리니원은 분양가 상한제가 적용되는 단지이지만, 인근 시세를 고려하면 전용 59㎡ 기준 약 17억 5,000만 원, 전용 84㎡는 약 23억 8,000만 원 수준이 될 것으로 전망됩니다.

 

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시세 차익 전망

현재 인근 단지들의 시세를 살펴보면,

반포자이 84㎡: 약 40억~42억 원

래미안 원베일리 84㎡: 42억 원 이상

 

이러한 점을 고려하면, 래미안 트리니원 역시 입주 후 높은 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.

 

청약 전략

이번 분양을 노리는 분들을 위해 청약 전략을 정리해 보았습니다.

 

청약 자격

서울 2년 이상 거주한 무주택 세대주 우선

기존 주택을 처분할 계획이 있는 1 주택자도 청약 가능

 

가점제 vs 추첨제

59㎡: 가점제 40%, 추첨제 60%

84㎡: 가점제 70%, 추첨제 30%

 

가점이 낮으신 분들은 추첨제 비율이 높은 59㎡를 노리는 것이 유리할 수 있습니다.

 

특별공급 활용

신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등의 특별공급이 있을 예정이므로, 자격이 되신다면 적극 활용하는 것도 좋은 전략입니다.

 

 

래미안 트리니원은 강남권에서도 최고의 입지와 브랜드 가치를 갖춘 단지입니다. 특히 분양가 상한제가 적용되면서 시세 대비 저렴한 가격에 공급될 가능성이 높아, 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 받을 것으로 보입니다.

 

2025년 상반기 분양을 준비하시는 분들은 미리 자금 계획과 청약 전략을 철저히 세우는 것이 중요합니다. 강남권 아파트 청약을 노리는 분들께 좋은 기회가 될 수 있으니, 관심 있으신 분들은 꾸준히 정보를 체크해 보시길 바랍니다!