이문3구역 재개발 아이파크자이 분양정보

2022년 5월 분양일정인 이문1구역 래미안아파트 분양정보를 정리하면서 비슷한 시기인 2022년 4월에 분양 예정인 이문3구역 아이파크자이 분양정보를 빼놓을 수는 없겠지요. 이문1구역이 시공사 삼성물산 단독으로 래미안아파트가 조성된다면 이문3구역은 GS건설과 HDC현대산업개발이 공동건설사로 이문3-1구역과 이문3-2구역을 함께 재개발하는데 아이파크자이는 이문3-1구역으로 총 세대수는 4,321세대로 일반분양은 1,638세대가 공급됩니다.

 

 

이문3구역은 1단지와 2단지로 나눠져서 1단지는 공사는 HDC현대산업개발이 2단지는 GS건설이 맡아 현재 착공이 시작한 상태인데 광주 화정 아이파크 붕괴사고로 1단지 공사시공을 맡은 HDC현대산업개발의 시공사 교체 요청을 조합원들이 요구하고 있는 상황으로 2022년 4월로 예정되어 있는 분양일정이 어떻게 될지는 지켜봐야 할 것 같습니다.

 

만약 시공사가 변경되거나 변경되지 않더라도 이문3구역 아파트명은 아이파크자이가 아닌 다른 명칭으로 불릴 가능성이 높을 것 같습니다. 브랜드 "아이파크"는 조합원 뿐만 아니라 입주민들이라도 빼고 싶은 단어일테니까요.

 

그래도 서울 강북권 최대 재개발단지인 동대문구 이문3구역 단지인만큼 분양일정이 변경되더라도 이미 공사가 진행 중에 있으며 미뤄지더라도 그리 오래 걸리지는 않을 것으로 판단되므로 이미 공개되어 있는 이문3구역 분양정보를 참고하시면 도움이 되실 것 같아 정리했습니다. 일명아이파크자이로 불리는 이문3구역 재개발단지 청약 계획이 있다면 참고하셔서 도전해 보세요.

 

목차

이문3구역 아이파크자이아파트

주소는 서울시 동대문구 이문동 149-8번지 일대로 지하 6층부터 지상 41층 25개동 규모로 총 4,321세대 중 일반분양은 1,638세대 공급예정입니다.

 

공급면적은 30㎡ 부터 139㎡까지로 다양한 평형이 구성되었습니다. 높은 평형이 있다는 것은 85㎡ 초과분에 대해서는 추첨제로 배정을 받을 수 있기 때문에 청약가점이 낮더라도 도전해 볼 만할 것 같습니다.

 

분양가

반응형

 

이문3구역 재개발 단지에 대한 모집공고는 아직 공개된 것은 없습니다. 다만, 조합원분양가와 주변시세를 비교하면 분양가를 예상할 수 있습니다.

 

이문 3-1구역의 조합원분양가는 59㎡ 4억 350만원, 84㎡ 5억 490만원
이문 3-2구역의 조합원분양가는 59㎡ 4억 1,000만원, 84㎡ 5억 2,500만원으로 평당 1,600만원 수준입니다.

 

 

이문3구역 예상 분양가 또한 이문1구역 예상분양가인 평당 2,300만원에서 2,500만원 수준으로 예상한다면 8억 중반으로 형성되지 않을까 판단해 봅니다. 주변 아파트 실거래가를 보면 휘경SK뷰의 경우 평당가 4,506만원으로 분양가가 내 집 마련에서는 가장 합리적인 가격에 공급받을 수 있는만큼 서울 동대문구 이문동 재개발단지 분양정보를 잘 확인하셔서 분양에 도전해 보시는 것을 추천하고 싶습니다.

 

 

추가로 공지되는 이문3구역 재개발단지 평면도 및 분양가 등 정보가 있으면 추가 업데이트하도록 하겠습니다. 2022년 새해 강북지역에서 재개발단지 분양이 많이 있는 만큼 빠른 정보로 좋은 결과 만들어 내시길 바랍니다.

 

이문1구역 래미안아파트 분양정보도 정리했으니 참고하시면 도움 되실 거예요.

 

이문1구역 래미안 분양정보

이문1구역 래미안 분양정보