동탄 신축 아파트 추천! 꿈의숲 자연앤데시앙 분양가부터 입지까지 한눈에

2025년 5월, 동탄2신도시 A78블록에서 새롭게 분양하는 동탄 꿈의숲 자연&데시앙 아파트가 실수요자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다. 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖췄으며, 쾌적한 자연환경과 교육 인프라, 미래가치까지 모두 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

 

목차

 

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 단지 개요

✔ 위치: 경기도 화성시 동탄면 동탄2신도시 A78블록

✔ 규모: 지하 4층~지상 최고 20층, 12개동, 총 1,170세대

✔ 전용면적: 74㎡, 84㎡

✔ 시공사: 태영건설㈜, 우미건설㈜, 극동건설㈜

✔ 시행사: 경기도시공사

✔ 입주시기: 2028년 6월 1일 예정

✔ 분양시기: 2025년 5월 예정

 

 

세대 구성

전용면적	타입	세대 수
74㎡	A	234세대
74㎡	B	160세대
84㎡	A	354세대
84㎡	A1	120세대
84㎡	B	208세대
84㎡	C	20세대
84㎡	D	74세대

 

입지 환경

✔ 교육환경: 단지 앞에 세정초·중학교가 위치, 고등학교 예정 부지도 인근에 있어 학세권 입지 확보

✔ 교통환경: 동탄도시철도(예정), 동탄역 GTX-A·SRT, 동탄-인덕원선 등 향후 교통망 확충 예정

✔ 생활 인프라: 단지 앞 상업시설(카림에비뉴 3차), 동탄호수공원, 송방천공원 등 풍부한 자연과 상권 인접

 

 

특화 설계 및 커뮤니티

✔ 남향 위주 단지 배치, 동간 거리 확보로 채광·통풍 우수

✔ 판상형 4베이 구조(일부 제외), 드레스룸·팬트리 등 수납 특화

✔ 3,200㎡ 규모의 중앙공원 및 다양한 테마가든

✔ 실내체육관, 피트니스센터, 게스트하우스, 스카이라운지, 에듀센터 등 커뮤니티 시설 다양

 

예상 분양가 및 주변 시세 비교

구분	전용면적	평당 예상 분양가	총 분양가 예상	평당 주변 시세	주변 시세	추정 차이
동탄 꿈의숲 자연&데시앙	74㎡	약 1,400만 원	약 3.1억 원	약 1,800만 원	약 4.0억 원	약 9천만 원↓
동탄 꿈의숲 자연&데시앙	84㎡	약 1,400만 원	약 3.5억 원	약 1,800만 원	약 4.6억 원	약 1.1억 원↓

※ 실제 분양가는 향후 분양공고에서 공식 발표 예정이며, 위 내용은 예상 기준입니다.

 

동탄 꿈의숲 자연&데시앙은 분양가 상한제가 적용된 민간참여 공공분양 아파트로서, 주변 시세 대비 1억 원 내외의 가격 경쟁력을 갖춘 점이 가장 큰 장점입니다. 더불어 탁월한 교육, 자연, 교통 환경은 물론 실거주 만족도를 높이는 특화 설계까지 갖춘 만큼, 실수요자뿐만 아니라 중장기적 가치를 고려하는 분들에게도 추천할 수 있는 단지입니다.

 

청약을 고려하고 있다면 2025년 5월 예정된 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 분양 공보도 참고하시면 도움이 되실거예요.

 

2025년 동탄 신규분양 포레파크 자연앤 푸르지오 청약 꿀팁 모음

2025년 동탄 신규분양 포레파크 자연앤 푸르지오 청약 꿀팁 모음