2025년 7월 청약 예정! 수원 망포역세권 푸르지오 분양가·특공 조건

경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 수원 망포역세권 푸르지오 아파트가 2025년 7월 분양을 앞두고 있습니다. 대우건설이 시공하는 이 단지는 망포역 도보권에 위치한 초역세권 단지로, 교통과 생활 인프라가 뛰어난 입지로 주목받고 있습니다.

 

이 글에서는 수원 망포역세권 푸르지오 아파트의 단지 개요, 입지 환경, 생활 인프라, 교육 환경, 예상 분양가, 청약 조건 및 전략을 자세히 안내드립니다.

 

목차

 

수원 망포역세권 푸르지오 단지 개요

✔ 단지명: 수원 망포역세권 푸르지오

✔ 위치: 경기도 수원시 영통구 망포동

✔ 총세대수: 615세대

✔ 일반분양: 615세대

✔ 건물규모: 지하 8층 ~ 지상 40층, 총 3개 동

✔ 전용면적: 59㎡, 84㎡ 등

✔ 시공사: 대우건설

✔ 입주예정일: 추후 공지 예정

 

 

 

입지 환경 및 교통

✔ 지하철 : 수인분당선 망포역 도보 약 5분 거리

✔ 도로망 : 경수대로, 영통로 등 주요 도로 접근 용이

✔ 버스 노선 : 다양한 시내버스 및 광역버스 이용 가능

✔ 향후 개발 호재 : 망포역세권 복합개발 및 주변 재개발 사업 진행 중

 

생활 인프라

✔ 쇼핑시설 : 이마트 영통점, 롯데마트 수원점, 갤러리아백화점 등 대형 쇼핑몰 인접

✔ 의료시설 : 아주대학교병원, 영통서울병원 등 대형 병원 근접

✔ 공원 및 여가 : 영통중앙공원, 망포공원 등 녹지 공간 풍부

 

교육 환경

✔ 초등학교 : 망포초등학교, 영통초등학교 등

✔ 중학교 : 영통중학교, 망포중학교 등

✔ 고등학교 : 영통고등학교, 수원외국어고등학교 등

✔ 학원가 : 영통 학원가 및 망포 학원가 접근 용이

 

예상 분양가 및 시세 비교

수원 망포역세권 푸르지오 아파트의 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 그러나 인근 신축 아파트의 시세를 참고하면, 전용 84㎡ 기준 약 7억 원 수준으로 예상됩니다.​

 

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단지명	전용면적	예상 분양가	예상 평당가
수원 망포역세권 푸르지오	84㎡	약 7억 원	약 2,800만 원
인근 신축 아파트 (예시)	84㎡	약 7.5억 원	약 3,000만 원

 

※ 실제 분양가는 입주자 모집공고 발표 시 확정 예정입니다.

 

청약 일정 및 조건

✔ 청약 접수일: 2025년 7월 예정

 

 

 

✔ 청약통장 조건

경기도 거주자 우선공급

청약통장 2년 이상, 지역별 예치금 충족 필요

특별공급: 생애최초, 신혼부부, 다자녀 등

전매제한: 분양가상한제 적용 시 3~5년

 

✔ 대출 조건

투기과열지구 LTV 최대 40%

중도금 대출 여부는 추후 공고 확인 필요

 

수원 망포역세권 푸르지오 아파트는
✔ 수인분당선 망포역 도보권의 초역세권 입지
✔ 교육, 교통, 생활환경 모두 갖춘 입지
✔ 대우건설의 브랜드 프리미엄
✔ 향후 가치 상승이 기대되는 입지

실수요자는 물론, 중장기 투자가치까지 고려할 수 있는 아파트입니다.

청약통장 보유자라면, 특별공급 자격 여부와 함께 청약 일정에 맞춰 사전 준비를 해두는 것이 좋습니다.

 

다른 단지 분양정보도 참고하셔서 비교하시면 청약시 도움이 되실거예요.

 

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