지동 중흥S클래스 4월 분양정보

수원 팔달구 지동 349-1번지 일원 수원 지동 10구역 중흥S클래스 아파트를 2022년 4월 분양예정입니다. 팔달 지동 115-10구역 주택 재개발 정비사업으로 진행되는 지역으로 지하층부터 지상 15층 총 32개 동 규모로 1,154세대 중 일반분양은 775세대 공급 예정으로 조합원 수에 따라 변경될 수 있으니 자세한 분양일정이 나올 때까지 기다려봐야겠습니다.

 

 

지동 중흥S클래스 아파트가 들어서는 단지 주변으로는 버스정류장이 다수 위치해 있으며, 수원역까지 버스를 이용하면 10분 정도 소요되는 위치입니다. 주변에 대형마트는 없지만 저도 가끔 이용하는 수원 남문시장, 지동시장, 못골시장 등 규모 있는 전통시장이 위치해 있어서 불편함은 없으며 성빈센트 병원이 인접해 있습니다.

 

 

4월 분양예정 지동 중흥 S클래스 입주자 모집공고가 올라오면 자세한 정보를 올려보도록 하겠습니다.

 

지동 중흥S클래스아파트 분양가

수원 시내에서 재개발지역으로 분양 예정인 단지로 보면 매교역 권선 6 래미안 아파트가 있는데 단지 바로 앞에 매교역이 있기 때문에 교통 편리성으로 프리미엄이 형성될 수 있지만 지동 중흥 S클래스의 경우에는 주변에 이용할 수 있는 전철역이 없으며, 상시 교통체증 구간인 수원 남문과 인접해 있는 위치로 장점보다는 단점이 많은 지역으로 평가받는 단지입니다.

 

재개발 후 아파트가 입주하면 어떻게 될지 지켜봐야겠지만 주변 환경이 다른 재개발지역보다는 미흡한 것은 사실이기에 분양가는 낮게 책정되지 않을까 예상해 봅니다.

 

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요즘 아파트 시세를 비교하기에는 너무 오른 느낌이 있으므로 입주를 앞두고 있는 동일한 재개발단지의 븐양가를 참고하면

2022년 7월 입주예정인 3,603세대 매교역푸르지오SK뷰 84㎡ 분양가 6.52억 원
2022년 8월 입주예정인 2,586세대 힐스테이트푸르지오 수원 84㎡ 분양가 5.95억 원
2023년 7월 입주예정인 3,432세대 센트럴 아이파크자이 84㎡ 분양가 6.62억 원이었습니다.

 

물론 현재 입주를 앞두고 있으며 분양권 시세는 프리미엄이 형성되어 최소 몇 억원이 붙어있는 상황이지만 지동 중흥 S클래스 분양가의 경우에는 기존 분양가 이상까지는 안 될 것으로 판단되지만 현재 조합원 분양가에 입주권 프리미엄이 2억원을 넘긴 것을 보면 분양단지 프리미엄 때문에라도 6억 5천만원 이상에서 형성되지 않을까 예상해 봅니다.

 

지동 중흥S클래스 분양을 계획하고 있다면 이후 공유되는 분양일정과 청약조건 미리 체크해보시면 당첨확률이 높아지니까 준비해보세요. 2022년에는 수원 시내에도 권선 6 래미안 아파트 분양일정도 기다리고 있으니까 도전해야 내 집 마련의 기회가 열리니까 준비해보세요.