용인 힐스테이트 몬테로이 아파트 분양정보

용인에서 2021년 기대되었던 모현지구 힐스테이트 몬테로이 아파트 분양소식 결국은 해를 넘길 거 같습니다. 현대건설이 짓는 힐스테이트 브랜드 아파트로 왕산지구에 3개 단지로 총 3천여 세대 입주할 예정이였습니다. 처음 분양일정은 2021년 10월 14일이였지만 2번, 3번 일정이 연기되면서 언제 분양을 진행할지 모르는 상황입니다.

 

 

용인 힐스테이트 몬테로이 분양일정이 불확실한 것은 모현지구 사업 초기 현대건설 이전의 시공사 한화건설과 시행사인 더다올 간의 공사도급계약에 문제가 있다고 양측이 대립하는 상황으로 현재 재판 진행 중인 상황으로 언제 연 내 해결은 어려울 것 같습니다. 이에 현대건설이 분양하는 힐스테이트 몬테로이 분양일정은 무기한 연기되고 있으니 참고하세요.

 

힐스테이트 몬테로이 모델하우스 위치가 제가 살고 있는 동네인 용인시 수지구 동천동 901 마련되어 있는데 견본주택도 지어놓기만 해 놓고 오픈을 못하고 있는 상황인데 빨리 법정소송이 마무리되어서 분양이 진행되면 좋겠습니다.

 

 

2022년에는 분양을 시작할 용인 모현지구 힐스테이트 몬테로이 아파트 관련 정보 정리해보았습니다.

힐스테이트 몬테로이 아파트

아파트 위치는 경기도 용인시 처인구 왕산리 산 25번지 일원으로 3개 블록으로 구성되었습니다. 지하 4층~최고 29층 40개동 규모로 지어지는데 1블록 11개동 1,043세대 / 2블록 16개동 1,318세대 / 3블록 13개동 1,370세대 총 3,731세대가 입주합니다.

 

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1블록 주소는 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산 25
2블록 주소는 용인시 처인구 모현읍 왕산리 601
3블록 주소는 용인시 처인구 모현읍 왕산리 64-2
3개 블록 주소를 보면 용인시 처인구 모현읍 힐스테이트 몬테로이 대단지라는 것을 아시겠지요.

 

용인 모현 도시개발사업의 경우 약 36만 4천여㎡ 면적에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등의 부지가 계획되어 있는데 힐스테이트 몬테로이는 용인 왕산지구에 들어서는 대규모 단일 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 다른 아파트와는 차별화될 것으로 예상되는데 분양일정만 공지된다면 경쟁률이 상당할 것입니다.

 

힐스테이트 몬테로이 평면도

3개의 블록으로 구성된 아파트인 만큼 블록별 전용면적과 분양세대 수가 다릅니다. 

 

1블록은 ▲59㎡A 108세대 ▲76㎡A 114세대 ▲84㎡A 216세대 ▲84㎡B 309세대 ▲84㎡C 24세대 ▲84㎡D 154세대 ▲84㎡E 28세대 ▲84㎡F 23세대 ▲84㎡G 2세대 ▲84㎡H 6세대 ▲109㎡A 38세대 ▲109㎡B 19세대 ▲펜트하우스 2세대로 이루어져 있습니다.

 

2블록은 ▲59㎡A 26세대 ▲59㎡B 56세대 ▲59㎡C 9세대 ▲59㎡D 10세대 ▲76㎡A 54세대 ▲84㎡A 408세대 ▲84㎡B 380세대 ▲84㎡C 69세대 ▲84㎡D 84세대 ▲84㎡E 76세대 ▲84㎡F 24세대 ▲84㎡G 6세대 ▲84㎡H 4세대 ▲109㎡A 106세대 ▲펜트하우스 6세대입니다.

3블록은 ▲59㎡A 130세대 ▲59㎡C 44세대 ▲59㎡D 29세대 ▲76㎡A 166세대 ▲76㎡B 172세대 ▲84㎡A 303세대 ▲84㎡B 121세대 ▲84㎡C 243세대 ▲84㎡E 51세대 ▲84㎡G 6세대 ▲84㎡H 3세대 ▲109㎡A 98세대 ▲펜트하우스 4세대입니다.

 

수요자들의 선택의 폭을 넓힌 다양한 타입으로 되어 있습니다.

 

전용면적 59㎡A타입의 경우 4Bay 판상형 구조로 안방 드레스룸 뿐만 아니라 소형 평형에서 보기 드문 복도 팬트리가 적용돼 넉넉한 수납공간을 확보했습니다.

 

전용면적 76㎡B타입의 경우 복도 팬트리 및 안방 드레스룸이 적용되며 전용면적 84㎡B타입의 경우 안방 드레스룸, 주방 및 현관 팬트리, 광폭 주방·거실 공간이 적용됩니다.

 

전용면적 109㎡A타입은 4.5Bay 판상형 구조로 현관 팬트리, 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 적용되었습니다.

 

 

 

총 3개 블록의 대규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설도 대규모로 조성된다. 커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장 및 실내비거리골프장, 사우나, H 아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 예정이므로 용인 모현지구에서 최대 단지가 될 힐스테이트 몬테로이 아파트 입니다.

 

힐스테이트 몬테로이 청약조건

용인 모현지구는 비규제지역으로 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% 를 진행하며 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 진행합니다. 투기과열지구와 청약과열지역보다는 추첨제비율이 높기 때문에 분양소식에 더 관심이 높습니다.

 

 

청약통장 가입기간 조건은 납입 1년 이상으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한자도 청약 가능하며, 과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 사실이 있는 세대에 속한자는 추첨제 청약이 가능합니다.

 

분양일정이 아직 미정이지만 1순위 용인지역과 기타지역 동시접수를 진행하며 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.

 

 

추첨제 경쟁 발생 시 무주택 세대구성원에 우선공급됩니다.

 

비규제지역인 힐스테이트 몬테로이 해당주택건설지역인 용인시에 거주하는 성년자로 무순위 신청자격이 주어지며 최초 무순위 공급 후 잔여물량 발생 시, 동일한 무순위 청약 절차를 반복하여 진행하게 됩니다.

 

추첨제 비율도 높고 직주근접 대단지 아파트인 힐스테이트 몬테로이 아파트 분양가 또한 신도시 입주 아파트인만큼 괜찮을 것 같은데 입주자모집공고문이 공개되지 않은 상황으로 새해에는 좋은 분양소식 들리겠지요. 모델하우스가 집 앞이니까 오픈하면 자세한 정보로 다시 포스팅하도록 하겠습니다.