힐스테이트 용인마크밸리 아파트 분양가격 3분 정리

힐스테이트 용인 마크밸리는 경기도 용인시 처인구 역북동 일대에 위치한 현대건설의 신규 아파트 단지로, 총 540세대의 아파트와 272실의 오피스텔로 구성되어 있습니다. 최고 38층 높이의 4개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 제공되므로 실거주 목적으로 분양을 기다리는 분들이 많을 것으로 예상됩니다.

 

힐스테이트 용인마크밸리 입주자모집공고가 확정되지 않았지만, 분양정보를 정리하였으므로 다음 내용을 참고하셔서 준비하시면 분양에 도움이 되실거예요.

 

목차

 

힐스테이트 용인마크밸리 아파트

힐스테이트 용인 마크밸리 아파트는 낮은 건폐율과 용적률을 적용하여 넓은 동간 거리와 쾌적한 단지 배치를 자랑합니다. 남향 위주의 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화하였으며, 조망권도 우수합니다.

 

세대별로 펜트리, 알파룸, 드레스룸 등 수납공간을 극대화하여 넓은 공간 활용이 가능합니다. 또한, 단지 내에는 돌봄센터, 경로당, 어린이도서관, 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

 

교통 환경

단지 주변에는 에버라인 시청·용인대역이 400m 거리에 위치해 있으며, 명지대역이 900m 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 용인대로, 중부대로, 신중부대로 등 주요 도로와 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로 등이 인접해 있어 수도권 내 이동이 용이합니다.

 

교육 환경

단지에서 300m 거리에 함박초등학교가, 600m 거리에 서룡초등학교가 위치해 있어 저학년 학생들의 안전한 통학이 가능합니다. 또한, 용신중학교가 1.2km 거리에 있으며, 반경 1km 이내에 유치원 3개와 어린이집 17개 등 약 20개의 보육시설이 운영 중입니다. 단지 내에도 어린이집이 예정되어 있어 영유아를 둔 가정에서도 보육시설 이용이 수월합니다.

 

생활 편의시설

이마트 용인점이 단지에서 900m 거리에 위치해 있으며, 반경 1km 이내에 약 500개의 음식점과 100여 개의 미용실, 다양한 프랜차이즈, 마트, 편의점 등 일상생활에 필요한 생활 인프라가 풍부하게 갖춰져 있습니다. 또한, 도보권 내에 병원 30여 곳과 약국 10여 곳이 운영 중이며, 차량으로 10분 이내 거리에 다보스병원과 명주병원이 위치해 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다. 용인시청, 우체국, 세무서, 보건소, 용인중앙시장, 교육지원청 등 공공기관도 인근에 위치해 있어 전반적으로 편리한 생활 환경을 제공합니다.

 

자연 환경

단지 인근에는 금학천이 흐르고 있으며, 역삼1문화공원과 용인중앙공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 자연 환경은 입주민들에게 에코 힐링 라이프를 실현할 수 있는 여건을 제공합니다.

 

예상 분양가격 분석

힐스테이트 용인 마크밸리의 예상 분양가는 2025년 3월 4일 현재 아직 공식적으로 발표되지 않았습니다. 그러나 주변 아파트 단지의 최근 거래 가격을 참고하여 예상 분양가를 추정해 볼 수 있습니다.

 

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1. 역북푸르지오: 전용면적 84㎡ 매매 가격 6억 1,000만 원 (3.3㎡당 약 2,396만 원)
2. 보성아파트: 전용면적 148㎡ 매매 가격 4억 9,000만 원 (3.3㎡당 약 1,089만 원)
3. 신성아파트: 전용면적 59.99㎡ 매매 가격 2억 9,400만 원 (3.3㎡당 약 1,617만 원)

 

주변 아파트의 3.3㎡당 가격은 약 1,089만 원에서 2,396만 원 사이입니다.

 

힐스테이트 용인 마크밸리는 최신 설계와 다양한 편의시설을 갖춘 신축 아파트로서, 주변 구축 아파트 대비 프리미엄이 반영될 가능성이 높습니다. 따라서, 3.3㎡당 분양가는 약 2,000만 원에서 2,500만 원 사이로 추정되며, 전용면적 84㎡ 기준으로 약 5억 800만 원에서 6억 3,500만 원 정도로 예상됩니다.

 

분양 일정 및 청약 정보

현대건설의 분양 캘린더에 따르면, 힐스테이트 용인 마크밸리는 2025년 3월 중에 공급될 예정입니다.

 

입주자 모집공고일 현재 용인시를 포함한 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 등 수도권 거주자 가운데 성년자라면 세대주 여부와 상관없이 청약 신청이 가능합니다.

 

청약통장 요건으로는 지역별 면적별 예치금액 이상을 예치해야 하며, 특별공급 유형에 따라 가입 기간 요건이 다릅니다. 일반공급 1순위 청약은 유주택자도 가능하며, 재당첨 제한도 적용받지 않습니다.

 

문의 및 상담

힐스테이트 용인 마크밸리에 대한 자세한 정보나 상담을 원하시는 분들은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

• 방문 예약 및 상담 신청: 힐스테이트 용인 마크밸리 공식 홈페이지

힐스테이트 용인마크밸리

 

힐스테이트 용인 마크밸리는 우수한 입지와 다양한 편의시설을 갖춘 프리미엄 아파트 단지로, 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들께 최적의 선택이 될 것입니다.