전매제한 없는 김해 내덕지구에 공급되는 중흥 S-클래스 더 퍼스트 아파트 분양소식입니다. 경남 김해시 내덕지구 1블록 2-1로트에 위치한 김해 내덕지구 중흥 S-클래스 더 퍼스트 단지는 지하 2층부터 최고 29층 높이로 10개 동으로 구성되며, 전용 59~84㎡ 총 1,040세대 규모의 대단지 아파트입니다. 전용면적별로 59㎡ 108세대, 76A㎡ 103세대, 76B㎡ 103세대, 84A㎡ 621세대, 84B㎡ 105세대로 구성되었습니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더 퍼스트'가 들어서는 김해 내덕지구는 김해 서부권 발전의 핵심축으로 꼽히는 지역입니다. 각종 도시개발과 문화·복지, 생태환경, 도로교통 등의 인프라 확충이 빠르게 이뤄지고 있으며, 비규제지역인 김해시에 위치해 전매제한이 없고 김해시뿐만 아니라 경남, 부산, 울산에 거주하는 1 주택 이상 세대주와 세대원도 청약이 가능해 투자가치도 우수하기 때문에 이번 중흥S클래스 더 퍼스트 아파트 분양에 관심 있는 분들이 많이 계실 것으로 예상됩니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 아파트 분양 모집공고를 참고해서 정리하였니 미리 준비하시면 도움이 될 것입니다.
목차
김해 내덕지구 중흥S클래스
본 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2022.01.19.입니다.
공급 위치는 경남 김해시 내덕지구 1 블룩 2-1 로트로 아파트 지하 최저 2층부터 지상 최고 29층 10개 동 총 1,040세대 및 부대복리시설이 2025년 1월 입주예정입니다.
2월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위에 이어 7일 2순위 청약접수 순으로 분양된다. 당첨자 발표는 2월 11일이며, 정당계약은 22일부터 27일까지 진행됩니다.
남향 위주 단지 배치와 4 Bay 설계(일부 제외)를 적용되었습니다. 또한 실수요자 선호도가 높은 59·76·84㎡ 중소형 평형의 대단지 아파트로 조성되었으며, 실내 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관, 독서실, 다목적체육관 등 삶의 품격을 높여주는 각종 커뮤니티 시설도 들어섭니다. 또한, 세대 외부에서 생활가전 원격 제어 등이 가능한 스마트 IoT 시스템도 도입되었습니다.
단지에서 부전~마산 복선전철' 장유역이 도보권으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 부산~김해~마산을 잇는 노선으로 장유역 이용 시 부산 부전역까지 이동시간은 기존 1시간 53분에서 약 30분대로 대폭 감소할 전망입니다. 여기에 단지 인근 장유 여객터미널이 올해 하반기 착공 예정이며, 남해고속도로와 남해 제2고속도로가 인접해 차량을 통한 시내·외 이동도 수월합니다.
생활 인프라도 잘 갖춰진 지역으로 하나로마트, 롯데마트, 롯데 프리미엄 아웃렛, 롯데 워터파크, 코스트코(예정) 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있고, 지구 내 위치한 근린생활시설도 도보 이용 가능하겠습니다. 또한 지구 내 내덕 고시초(가칭)가 예정돼 있으며 장유초, 내덕중 등이 인근에 위치해 교육여건도 우수합니다.
공급대상
총공급 세대수는 1,040세대이며, 일반공급은 496세대,
특별공급 544세대(일반[기관추천] 102세대, 다자녀가구 102세대, 신혼부부 208세대, 노부모 부양 30세대, 생애최초 102세대 포함)입니다.
공급세대수는 사업주체의 최초 입주자 모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
일반공급 예비입주자는 청약 신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비 순번을 부여합니다.
일반공급 예비입주자 선정 시 주택형 별로 공급세대수의 40%를 아래와 같이 선정합니다.
1순위 : 공급세대수의 40%까지 지역우선공급을 적용(대규모 택지개발지구 등인 경우 지역 구분 없음)하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정합니다.
2순위 : 1순위에서 미달된 예비 공급세대수만큼 지역우선공급을 적용(대규모 택지개발지구 등인 경우 지역 구분 없음)하여 추첨으로 선정합니다.
분양 가격
분양가는 최소 59㎡ 2층 2억 7천만 원부터 최고 84㎡ A타입 기준층 4억 1,800만 원으로 평당가는 1,241만 원/3.3㎡입니다.
김해시 최근 2년 평균 분양가인 1,159만 원/3.3㎡ 및 김해시 최근 2년 동안 입주 아파트 시세인 1,130만 원/3.3㎡ 보다 높게 책정되어 있습니다.
중도금 금융대출을 원할 시 수분양자가 계약 체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 중도금 대출 계약을 별도로 체결해야 하며 이자후불제의 대출이자는 입주 시 계약자가 일시 납부하여야 합니다.
타입별 확장 선택형 유형에 따라 평면이 상이하며, 확장 공사비 등 해당 내용을 반드시 모델하우스에서 확인하시고 청약 및 계약을 진행하셔야 합니다.
평면도
모델하우스에는 59, 76A, 84A 타입의 주택형이 설치되어 있으며, 76B, 84B 타입의 주택형은 견본주택에 설치되어 있지 않으므로, 청약신청 시 공급 안내문에 표기된 타입별 형태를 반드시 확인하셔야 합니다. 사이버 견본주택에는 59, 76A, 84A 타입(VR)이 게시되어 있으니 참고하시면 되겠습니다.
김해 내덕지구 중흥 S-클래스 더 퍼스트 아파트 세대 VR 서비스를 이용하면 더 자세하게 평면도를 확인할 수 있으니 참고하시면 되겠습니다.
분양정보를 참고하신 후 모델하우스에 직접 방문하셔서 확인하시고 꼭 상담을 통해 분양계획을 세우시기를 추천드립니다.
김해 내덕지구 중흥 S-클래스 아파트 모델하우스 위치는 경상남도 김해시 무계동 391-3번지, 분양문의는 055-338-2431입니다.
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