제일풍경채 검단 1차 12월 분양

12월 아파트 분양 중 기대되는 단지는 제일풍경채 검단 1차 입니다. 검단신도시에 들어서는 1,425세대 규모의 대단지 아파트인데 전용면적 84㎡, 111㎡ 중대형 타입으로 구성되어 있습니다. 무엇보다 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력도 좋고 분양물량의 50%는 추첨제로 가점이 부족하더라도 도전해 볼 만 하네요.

 

단지가 들어서는 검단신도시는 2기 신도시로 현재 1단계 개발이 마무리 중이며, 2~3단계 개발을 거쳐 2023년 완공목표입니다. 인천 1호선 연장 신설역이 2024년 개통 예정으로 교통망 개선이 기대되는 지역입니다. 앞으로도 서부권 급행철도 GTX-D 노선이 계획 중이며, 검단-경명로간 도로, 원당~태리간 광역도로, 강화~계약 고속도로 등 도로망도 갖춰집니다.

 

 

 

인천검단 AA15BL 불로동 일원에 지하 3층 지상 25층 15개동으로 총 1,425가구 규모로 입주예정일은 2024년 11월 입니다.

제일풍경채 검단 1차

전용면적 84㎡, 111㎡ 타입으로 84㎡ A타입 534가구, 84㎡ B타입 340가구, 84㎡ C타입 169가구, 111㎡ A타입 382가구로 구성되어 있습니다.

 

전 가구 남향위주로 4베이를 도입되었는데 일부에는 3면 발코니와 1층 테라스 설계 등을 선보여 개방감을 극대화하고 실사용 면적을 높였습니다.

 

부대시설로는 수영장, 사우나, 골프연습장, 피트니스센터, 도서관 등 입주민 커뮤니티센터와 단지 내 어린이집이 조성 예정입니다.

단지에서 반경 300m에 유치원부터 초, 중, 고교부지가 들어설 예정으로 교육환경도 우수합니다.

 

청약조건

검단 제일풍경채 1차 청약조건은 인천 2년 거주 50%, 수도권 50%입니다. 

검단신도시는 투기과열지구이기 때문에 전용면적 85㎡ 이하인 84㎡ 평형은 가점제 100%, 전용면적 85㎡ 초과인 111㎡ 평형은 가점제 50%, 추첨제 50% 분양 진행합니다.

 

 

민영주택 청약 예치 기준 금액 주택공급에 관한 규칙 제 9조 제3항 발표2 민영주택 청약 예치기준금액 관련으로 개정된 주택공급에 관한 규칙에 따라 해당구간의 예치금액을 충족하는 경우 예치금액의 하위면적 모두 청약이 가능합니다.

 

 

제일풍경채 검단 1차 모델하우스 위치는 인천 서구 왕길동 674-1번지로 분양상담전화는 1533-1010 입니다.

 

분양가

현재까지는 입주자모집공고가 공지되지 않은 상황이지만 최근에 분양한 공공분양 안단테 84㎡ 타입의 경우 4억 3천만원에 형성되었습니다. 이 외에 검단신도시 1기 입주단지 내 다른 단지의 분양가도 4억대였기에 4억 중반에서 5억대 중반까지 나올 것 같습니다.

 

 

스마트신도시 검단신도시 핵심입지에 최대 브랜드타운인 제일풍경채 검단 1차 교육, 교통, 인프라까지 모두 도보권 이용이 가능한 대단지 아파트입니다. 분양가상한제가 적용되고 전용면적 85㎡를 초과하는 타입 중 50%는 추첨제 물량까지 있으므로 청약 가점이 낮거나 이미 1주택 보유자로 주택 처분조건이라면 검단 제일풍경채 1차 청약 시도해 볼만 하겠습니다.